Проект землеустройства

1. Форма и объем проекта застройки земли регулируются постановлением министра транспорта, строительства...
2. Чертежная часть, подготовленная на копии карты для целей проектирования, должна содержать:

Форма и объем проекта застройки земли регулируются постановлением министра транспорта, строительства и экономики от 25 апреля 2012 года, в которое были внесены изменения в июне 2013 года и сентябре 2015 года.

План застройки участка или участка должен включать описательную часть и чертежную часть, нарисованную на копии карты для целей проектирования.

Описательная часть должна указывать:

• предмет инвестиций;

• существующий статус земли или застройки с описанием запланированных изменений, включая снос объектов и сооружений, предназначенных для дальнейшего использования;

• планируемая застройка участка или участка, включая строительную технику, связанную со строительными работами, систему связи, в том числе определение технических параметров пожарных дорог, сетей и инженерных сетей, обеспечение противопожарного водоснабжения, рельефа местности и озеленения в объеме, необходимом для завершения чертежной части проекта застройки участок или площадь;

• перечень отдельных частей застройки строительного участка или земельного участка, таких как: площадь застройки проектируемых и существующих строительных объектов, дорожные покрытия, места для парковки, площади и тротуары, зеленая зона или биологически активная зона и другие части площадки, необходимые для проверки соответствия местному плану пространственного развития или при отсутствии такового с решением об условиях здания или решением о месте инвестиций в общественные цели;

• информационные данные, будь то участок или территория, на которой спроектировано здание, заносятся в реестр памятников и подлежат охране на основании положений местного плана пространственного развития;

• данные, описывающие влияние добычи полезных ископаемых на участок или участок строительного проекта, расположенного в границах района добычи полезных ископаемых;

• информация и данные о характере и характеристиках существующих и ожидаемых угроз для окружающей среды, гигиены и здоровья пользователей проектируемых зданий и их окрестностей в объеме, соответствующем отдельным нормативным актам;

• другие необходимые данные, вытекающие из специфики, характера и сложности здания или работ;

• в случае зданий - площадь застройки.
  

Чертежная часть, подготовленная на копии карты для целей проектирования, должна содержать:

• ориентация участка или земельного участка по отношению к соседним областям и сторонам света;

• границы строительного участка или площади, местоположение, схема и расположение существующих и планируемых зданий, включая устройства, связанные со строительством, с указанием входов и записей, а также этажей, характерных ординат, размеров и взаимных расстояний строительных конструкций и оборудования и их назначения, в отношении существующей соседней зоны, типа и степени неудобства, зоны ограниченного использования, внутренней связи, представленной в отношении существующей проектной внешней связи, определения схемы внутренних дорог, подъездных путей, железнодорожных подъездных путей, автостоянок, площадей и тротуаров, поперечных сечений по мере необходимости а также профили элементов этой системы, характерные ординаты и размеры, а также разметка маршрутов пожарных дорог и соединений, соединяющих выезды из строительных объектов с пожарными маршрутами;

• рельеф местности с обозначением изменений относительно существующего состояния и, при необходимости, характерных высотных отметок и вертикальных участков местности;

• форма зелени с указанием существующего древесного покрова, подлежащего адаптации или ликвидации, а также планировка спроектированной высокой и низкой зелени и, при необходимости, характерные ординаты и сечения;

• противопожарное оборудование для водоснабжения, включая тип и размеры источников, расположение станций хранения воды и доступ к ним для пожарных машин и характерные ординаты и размеры;

• Схема сети и инженерных сетей, представленная с подключением к соответствующим внешним и внутренним сетям и строительному оборудованию, включая: водозаборы с защитной, тепловой, газовой и канализационной или канализационной зонами, а также определение метода отвода дождевой воды, предоставление необходимые продольные профили, уклоны, сечения кабелей и характерные ординаты, размеры и расстояния, а также расположение соединений, устройств и точек измерения;

• расположение электрических и телекоммуникационных линий и проводов и связанных с ними технических устройств, представленных в связи с внешними сетями, с указанием места и ординат по мере необходимости, подключений к внешним сетям и разъемам с установкой строительных объектов и характерных элементов, точек измерения, символов и размеров ;

• при необходимости резервирование и разделение земель в результате реализации программы всего строительного проекта и планируемого расширения;
  

• Границы территории огороженной территории и внешних защитных зон, на которых расположены строительные объекты, служащие обороне и безопасности государства.

Подготовлено: англ. Лукаш Коховски
система Project
Материал защищен авторским правом. Публикация частично или полностью только с согласия редакции.

Похожие